教育費と老後資金を上手に貯める方法を教えます

マイホームを住み替えした時のことです。

不動産投資の方が、大きな黒字になっていないため
Ｗローンの審査に通りませんでした。

なので、借入期間など銀行に主導権があり
自由度は低いのですが

変動金利か固定金利は選べました。

そこで10年固定を選んだのですが
銀行の方は変動金利をものすごく勧めるのです。

変動金利の場合、5年間返済金額は変わりませんが、
実際の金利は、年２回変わるので

金利が上昇した場合、
元本がほとんど減らないという状態になってしまいます。

逆に金利が下落した場合は、
変動金利の方が有利なケースもありますが

現在のように、マイナス金利で
金利が非常に低い状態なので、
さらに下落は、少し考えにくいですね。

※絶対にこれ以上下がらないとは言えませんが。

もちろん変動金利は、
返済額が少なくて済みますので

家計に占める住宅費を考慮すれば、
変動の選択もアリなのですが…

我が家は、返済金額にまだ余裕があるので
固定の方が良かったのです。

住宅ローンは、お子さんの教育費なども考え

「いつまでに完済するのか？」

この部分を考えて、見直しをしましょう！

借金＝悪ではありません。

上手に付き合っていくことですね。
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