教育費と老後資金を上手に貯める方法を教えます

不動産投資に憧れる人は多いですが
購入してからでないとわからない
トラブルもあります。

その点は、他の資産と大きく違います。

満室にならないと、ローン部分が
大家の持ち出しになります。

川畑家で保有している物件が、半年も満室にならなかったのは

こんな理由でした。

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保有物件の隣に住む方が
お部屋を見に来た人に

「住んでもいいけど、うるさくしないでね！」

と、いちいち注意していたからなんです。
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この件は、不動産を建築する前に
根回しが悪かったという事で

施行会社がお宅を訪問して事情を聞き
隣の家の境に目隠しを作ることで解決しましたが

この事実が発覚するまでに３ヶ月、
対処するのに２ヶ月で合計５ヶ月も
１室も埋まらなかったのです。

毎回、こんなことばかりではありませんが
１室も入らないと、軽く３桁の赤字になります。

余裕資金がないと不動産投資も続けることが
難しくなってしまうのです。

そのような事態を避けるためには
中古戸建の投資も一考してみてください。

現金で購入すれば、入居がなくても
それ以上の持ち出しはありません。

税金くらいですね。

中古の戸建ての場合、手先が器用な方でしたら
ご自分でリフォームすることも可能です。

また、マンションと違い管理費も必要ありません。

入居していれば、賃借人が掃除をしてくれますし
空いている場合でも、大家が管理できる程度です。

戸建ての場合は、ファミリー世帯狙いなので
多少客付けは難しいですが

入居してしまえば、長く住んでもらえる
メリットもあります。

例えば、お子さんが小学生でしたら
その間の引っ越しは、考えにくいのです。

不動産投資のご相談もお気軽に
お声がけくださいね。

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