教育費と老後資金を上手に貯める方法を教えます

住宅ローンの仕組みってご存じですか？

例えば、1,000万円借りて
毎月10万円引き落としされる場合を考えてみましょう。

金利は２％とします。

まず、１ヵ月目の支払いの内訳を考えてみます。

10万円の内の金利を計算します。

年利２％なので、１ヵ月の利率にすると
２％÷12ヶ月＝約0.17％

※本来は、日割りですここではわかりやすく
12ヶ月で割りました。

1,000万円の0.17％は、17,000円

利息は、17,000円ですから
元本は、10万円－１万7,000円＝83,000円

と、なります。

2ヶ月目は、1,000万円－83,000円＝991万7,000円が
残高になります。

1年間の支払いを表にしてみました。

利息だけで194,634円です。

皆さんが利用している、元利均等返済型の
住宅ローン返済額は（元本＋金利）を毎月返却する複利なのです。

ちなみに、クレジットカードのリボ払いも同じです。

カード会社がリボ払いを勧めるのは
返済金額が増えるからなんですね。

よく、雪だるま式にローンが増えるというのは
複利で返済額が増えていくからなのです。

できれば、お金を増やす方も複利で増やしたいですよね！

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