たった１年で１万1000円値上がりしたら？

マイナス金利が導入されてから
メガバンクの普通預金の金利は、0.001％。

100万円を１年預けても10円しか利息がつきません。

一方、物価の上昇率を見てみましょう。

2018年の3月は、前年の3月と比べて
1.1％の上昇です。

去年100万円で購入できたモノが
今年は101万1000円になっているということです。

１年間普通預金にお金を預けていたら
去年は買えたものが、買えなくなります。

もし、日銀が目指しているように
物価が毎年２％ずつ上昇していくとします。

金利は引き続き低いままで、1.5％で資金を
借りられるとします。

不動産でも株でもいいのですが
金利1.5％で借金をして購入し、

２％物価が上昇している１年後に売却すれば
0.5％の利益がでるということです。

このような状態になれば、借金をしてでも
何かに投資しようとする人が増えるので
経済の活性化につながります。

ところが、物価はそれ程上がっていません。

ただし、確実に物価は上がっています。

上昇率が低いので気付きにくいのが
クセモノです。

風船って、購入後しばらくすると、
しぼんでしまいますよね。

それと同じで、少しずつ物価が上昇して、
生活は、苦しくなっているのです。

例えば食品などは、価格は据え置きで、
容量が小さくなっています。

「#くいもんみんな小さくなってませんか日本」
と言うハッシュタグが流行りましたね。

購入量が２倍にはなりませんので
値上がりした印象は受けませんが

購入頻度は、以前よりも早くなっていると
思います。

そこに気付いて個人の不動産投資家が
増えています。

ただし不動産投資は、誰でもできる投資では
ありません。

まずは、NISAやiDeCoなどの制度を使って
積立投資信託を活用することですね！