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たった6年で2,000万円貯めた確実な方法

不動産投資で隣人トラブル?

不動産投資に憧れる人は多いですが
購入してからでないとわからない
トラブルもあります

その点は、他の資産と大きく違います。

満室にならないと、ローン部分が
大家の持ち出しになります。

川畑家で保有している物件が、半年も満室にならなかったのは

こんな理由でした。

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保有物件の隣に住む方が
お部屋を見に来た人に

「住んでもいいけど、うるさくしないでね!」

と、いちいち注意していたからなんです。
————————————

この件は、不動産を建築する前に
根回しが悪かったという事で

施行会社がお宅を訪問して事情を聞き
隣の家の境に目隠しを作ることで解決しましたが

この事実が発覚するまでに3ヶ月、
対処するのに2ヶ月で合計5ヶ月も
1室も埋まらなかったのです。

毎回、こんなことばかりではありませんが
1室も入らないと、軽く3桁の赤字になります。

余裕資金がないと不動産投資も続けることが
難しくなってしまうのです。

そのような事態を避けるためには
中古戸建の投資も一考してみてください。

現金で購入すれば、入居がなくても
それ以上の持ち出しはありません。

税金くらいですね。

中古の戸建ての場合、手先が器用な方でしたら
ご自分でリフォームすることも可能です。

また、マンションと違い管理費も必要ありません。

入居していれば、賃借人が掃除をしてくれますし
空いている場合でも、大家が管理できる程度です。

戸建ての場合は、ファミリー世帯狙いなので
多少客付けは難しいですが

入居してしまえば、長く住んでもらえる
メリット
もあります。

例えば、お子さんが小学生でしたら
その間の引っ越しは、考えにくいのです。

 

不動産投資のご相談もお気軽に
お声がけくださいね。

————————————–

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